住まいの診断検査内容

住宅診断で、建物の劣化や欠陥をチェック

住宅の専門家が第三者的な立場から住宅の劣化状況や欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用を見極め依頼主にお知らせするものです。中古住宅の購入前に行うことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。

診断項目

  • ◎基礎のひび割れ・欠損
  • ◎外壁や軒裏のカビ、雨もり
  • ◎屋根の変色や防水層の破断
  • ◎バルコニー手摺の不具合
  • ◎各居室の傾斜、窓、建具の不具合
  • ◎玄関や廊下の腐朽、漏水跡
  • ◎水まわり設備の不具合、漏水
  • ◎給湯設備の動作不良
  • ◎電気設備の動作不良
  • ◎その他

住宅診断検査内容

実際に診断する検査部位や検査項目の一例を明記しています。

※住宅によって検査内容が変わります

住宅診断に関する相談はこちらから

082-541-3100

受付時間:9:00〜18:00(定休日:毎週日曜・祝日)

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耐震診断で、地震に対する耐震性をチェック

大型地震(震度6強〜7の地震)に対して建物の倒壊する可能性がどの程度あるのか、建物の状況を現行の新耐震基準で調査・計算し、耐震性をお知らせします。住まいの耐震診断を行い安全の確認をする事は、大きな意味のある事といえるでしょう。

診断項目

  • ◎建物の構造バランスの確認
  • ◎耐力壁の種別の確認
  • ◎基礎のクラック(亀裂)の確認
  • ◎外壁のクラック(亀裂)の確認
  • ◎小屋組の劣化状況の確認
  • ◎床面の水平度の確認
  • ◎床下の湿気状態の確認
  • ◎結露、水漏れ状況の確認
  • ◎建物の劣化度の確認
  • ◎その他

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